Продам участок 3,5 га, Оганова, Военвед

Продам участок 3, 5 га, Оганова, Военвед, Ростов-на-Дону.
Участок 350 соток. Можно увеличить до 7 га. Земля в собственности.
Сервитуты и обременения отсутствуют. Рельеф участка ровный, без перепадов.
Категория земель: промышленного назначения.
Коммуникации: городская вода, электроэнергия 500 кВт (возможно увеличение до 4 мегаватт), газ среднего давления (на участке).
Асфальтированный подъезд.
Рядом выкуплен участок под многоэтажное строительство.
Также завершен основной участок северного обхода донской столицы (от хутора Щепкин до автодороги Ростов – слобода Родионово-Несветайск ая– Новошахтинск). Проект второго этапа обхода, а именно участок от М-4 "Дон" до хутора Щепкина, прошел государственную экспертизу. Таким образом через северный обход свяжет две федеральные автотрассы М4 и М23 с выходом на Украину, и позволит вывести значительную часть транзитного транспорта из города.
Стоимость в этом районе от 500 т. р. /сот.
Цена данного объекта 45000 т. р. (129 т. р. /сотка).
Тел. (863)256-57-82, 8903-406-57-82, 8919-894-14-77 Риэлтор