Продам квартиру в новостройке

продажа от собственника. продаю 1-к квартиру 45, 2 кв. м, стройвариант на 8 этаже 10-этажного каркасно-монолитного дома, г. ростов-на-дону на ул. извилистой 11, дом сдан и введён в эксплуатацию в 2008 г.
квартира 45/18/12. комплектация: черновая стяжка, вход. метал. дверь, алюмин. радиаторы, плита газовая, м/пласт. окна, счётчики на воду, все коммуникации подключены. во дворе парковка, детские площадки. на первом этаже находится магазин "магнит", супермаркет "улыбка", аптека. динамично развивающийся микрорайон. уже построена церковь и планируется строительство детсада, школы, стадиона, бассейна. сейчас в шаговой доступности 3 детсада и 5 школ, 20-я больница, несколько парков культуры и отдыха, банки.
все документы на право собственности на руках, квартира готова к продаже. цена 2 400 000 руб. посредников прошу не беспокоить!