Продаю земельный участок в п, Темерницкий Ореховая роща-5,5 соток

Продаю земельный участок в п. Темерницкий "Ореховая роща", в 5 минутах езды от северного Ашана/Леруа Мерлен.
Участок 5, 5 соток (30х18м), ровный, без уклонов. Не угловой.
Свет и вода оплачены и заведены на участок, стоят индивидуальные счетчики приборов. Газ оплачен и подведен по меже. Сливная яма.
На руках оплачены документы: межевание участка, кадастровый номер, документы из юстиции, разрешение на строительство дома. А так же в подарок: проект дома с расчетами, заверенный администрацией. На участке выведен цоколь дома, не покрытый плитой, фундамент ленточный 10 на 10м. Участки находятся под охраной, пропускной режим въезда. Дороги асфальтированы и освещены, широкие. Мимо домов приезжает маршрутное такси №112, в 10 минутах ходьбы городской общественный транспорт. В шаговой доступности: магазин, аптека, кафе, детская площадка.
Прекрасное место расположение, перспективный район, респектабельные соседи.