Участок 9 га, пром назначения

Продается в г. Азове земельный участок 9 га, земли промназначения, расположен в существующей промзоне, рядом расположены крупные хозяйствующие субъекты. Участок ровный, огорожен бетонным забором, проложены подъездные пути на съездах с трассы. По границе участка проходит ж/д ветка, которая дает возможность строительства ж/д путей на участке. Участок привлекателен для строительства производства, логистики.
Коммуникации:
- Электроснабжение – в 1, 5 км. от участка существующая подстанция со свободной мощностью до 4, 5 МВт, в 100 м. от участка строится новая подстанция, срок сдачи конец 2014 г. ;
- Газоснабжение – сети проложены вдоль участка;
- Водоснабжение и водоотведение - сети проложены вдоль участка. Промышленная канализация не заведена на участок.
В связи с тем, что участок свободен от застройки, получить данные по нагрузкам возможно только по заявке с расчетными нагрузками.
Участок обеспечен развитой транспортной инфраструктурой с асфальтовым покрытием.
Представитель собственника, на % не претендую!