Продам квартиру 3-к квартира 61 м? на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома Продаю 3-к квартиру,

Продам квартиру 3-к квартира 61 м? на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома Продаю 3-к квартиру, 61/42,8/7,3, Центр, рядом с ЦГБ, собственник. ДОМ: Квартира расположена на 9 этаже 9-ти этажного кирпичного дома (высокий тех. этаж, новая разводка системы отопления). В 2013/14гг выполнен капитальный ремонт: заменены системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, произведен капитальный ремонт кровли. В подъезде заменены окна на металлопластиковые, новый лифт. Косметическое состояние подъезда неудовлетворительное, требуется ремонт. После интенсивных работ по капремонту (замены проводки, установки новых электрических щитов, новых труб) - не было произведено восстановление стен, красочного и штукатурного слоев, полов. Работа по данному вопросу ведется с различными инстанциями. КВАРТИРА: Квартира в отличном состоянии, после качественного ремонта (делался для себя в течение нескольких лет). Все окна заменены на металлопластиковые, балкон и лоджия застеклены (м/п), утеплены. Все трубы в квартире заменены на м/п (стояки отопления, водоснабжение, канализация), радиаторы отопления во всех помещениях биметаллические. Полы - ламинат, хороший ремонт в спокойных тонах во всех комнатах. Санузел, ванная и рабочая стена в кухне - плитка. Планировка на фото. С/у раздельный. Кухня 7,3 м2, ремонт, плитка на всю рабочую стену, встроенная мебель, рабочая поверхность увеличена за счет установки столешницы на подоконник (помещается много бытовой техники). Комнаты 2+1. Большой зал 19,4 м2, две раздельные спальни 10,8 и 12,6 м2, между ними - кладовая комната. В квартире остается 2 сплит-системы, сантехника, частично мебель: шкафы в ванной комнате, кухня (вся мебель, варочная панель и духовой шкаф), прихожая, шкафы, стеллажи, комоды в комнатах. Без мебели - торг. РАЙОН: Тихий центр, спокойный зеленый двор, дом равноудален от крупных транспортных магистралей, в то же время в доступности остановки по всем направлениям движения (дом в центре квадрата Буденновский-Красноармейская-Ворошиловский-Текучева). В шаговой доступности 3 огромных парковых зоны (Студенческий парк ДГТУ с двумя новыми детскими площадками, Городской парк им. Максима Горького, Парк Строителей - недавно реконструированный, с большой детской площадкой). Вокруг дома множество дворовых детских площадок, развивающих центров, садиков, магазинов. В нашем дворе расположен Центр дополнительного образования детей Октябрьского р-на "Гном"(прекрасная дошкольная подготовка и развивающие кружки). Почти напротив расположена ЦГБ (со своей детской и взрослой поликлиниками, женской консультацией, роддомом и т.д.). В шаговой доступности школы номер 43 и 50, Физико-математический лицей N33, широко известная Гимназия N36.