Участок 3 СОТКИ! Продается новый, отдельно стоящий, 1 эт. дом, 86 кв.м. 2014 года постройки,

Участок 3 СОТКИ! Продается новый, отдельно стоящий, 1 эт. дом, 86 кв.м. 2014 года постройки, с премиальной «начинкой», в эксклюзивном месте. Уникальное тихое и просторное место на первой улице к каналу реки Темерник, вода, сохраненные деревья, настоящая природа и простор (видно даже на фото), но в черте города с пропиской. Такого шикарного места не найти нигде, ни в городе, ни в садовых. Только из этого дома, вид из окна – это не забор, а вид на настоящий природный простор, речной канал и деревья. Совершенно другое ощущение простора и собственного дома в хорошем месте! Первомайский район, Ростовское море, на первой линии от реки, рядом с морем. 7 минут пешком до остановки «Ростовское море» по Самшитовой, 5 минут пешком до остановки «Дамба» на ул. Орской - по Грациозной. Вся инфраструктура в шаговой доступности, удобный подъезд к дому с разных сторон города. Все соседи живут постоянно. Ровный прямоугольный участок. Большая БЕСПЛАТНАЯ прилегающая территория (припарковать можно не как обычно в садовых, только 1-2 машины и ТОЛЬКО во дворе, а тут можно 3 во дворе, и 7 около двора, при этом, не загораживая проезд!). Дом уже с частичной чистовой отделкой, ПРЕМИУМ КЛАССА по «инженерной начинке» и качеству постройки. Построен лучше чем ДЛЯ СЕБЯ! Продуманная планировка на 4 комнаты (в т.ч. просторная кухня-гостиная), мощнейший фундамент 1,3 метра с гидроизоляцией, стены в 2 кирпича, 4 слоя утепления крыши, потолки 3 метра, огромный чердак. ТРОЙНОЙ стеклопакет и 4-х камерный профиль, 2 ВХОДА в дом. Лучшая европейская тепловая автоматика и оборудование, на каждом приборе автоматический терморегулятор (расходы на отопление в 2,8 раза меньше чем обычно)! Теплые полы по ВСЕМУ дому (отдельно в каждую комнату). БЕЛЬГИЙСКИЕ натяжные потолки, ВИТРАЖИ на стеклах и МН. ДРУГОЕ, чего нет в других домах (все расскажу при показе клиенту). Все центральные коммуникации полностью оплачены, заведены в дом и уже работают (газ, вода, свет) все счетчики установлены. Канализация – 2-х камерный септик (не яма)! Полный пакет документов под любую ипотеку (переведен в ИЖС, присвоен почтовый адрес, прописка Ростов-на-Дону, Первомайский район).