продам в центре Батайска дом на участке с широким фасадом без подпочвенных вод

Торг. На участке 5с, широкий фасад 20м*25м без подпочвенных вод в центре Батайска (50 лет Октября, 99, район Свято-Троицкого храма)кирпичный . Высокий фундамент, общая площадь 72 кв. м. , жилая 47кв. м. Высота потолков 3м. В доме четыре жилых комнаты : три комнаты отдельные 18-14-5 и одна проходная 10 кв. м. , кухня 15кв. м, совмещенный санузел 4 кв. м. Магистральный газ, городской водопровод, канализация локальная (городская канализация в 50-и м. )На участке кирпичный гараж. Улица асфальтирована. Хорошо развита инфраструктура:школа, училище, магазины, скорая помощь ( поэтому эту улицу зимой от снега город чистит одной из первых). Возможность строительства нового дома без сноса уже имеющегося, который может приносить доход от сдачи в аренду.