Продаю новый 2-этажный кирпичный дом. расположен в Западном районе (ЗЖМ), между улицами

Продаю новый 2-этажный кирпичный дом.
расположен в Западном районе (ЗЖМ), между улицами Портовая и пер. 1-й Поселковый,
Площадь дома 96/50/20, построен на участке в 2,8 сотках земли, выполнена отделка подчистовую и подведены все коммуникации.
1 этаж: столовая 20 м2 плюс зона кухни 10 м2, санузел. С 1 этажа выход на террасу с видом на Дон.
2 этаж: 2 спальни, кабинет, санузел, окна на реку, прекрасное зрелище.
В доме также есть мастерская с отдельным входом в цоколе, в которой расположен напольный газовый котел, не зависящий от электричества.
Имеется въезд и парковочное место на нижней террасе, а также карман на 2 машины рядом с домом. Другая часть участка выделена под зону барбекю и ландшафтный дизайн. Со 2 этажа выход на плоскую крышу (возможность достроить 3-ий этаж, фундамент и несущие конструкции сделаны с расчетом на это - или устроить зону отдыха с озеленением).
Купить дом можно за 3900т.р.
До асфальта 60 м. В 200 метрах ул. Портовая, школа, садик и вся необходимая для жизни инфраструктура.
Ипотека подходит. Срочная продажа!
За дом просят дешевле, чем за секцию в таунхаусе в этом районе!